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刚需机会来了!58.3W可议价,家电家具全送,城南多层装修两房急售~

365芜湖二手房 2019-06-11 18:33:11

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本 期 房 源

小区:弋江嘉园一期(弋江区南塘湖路与文昌东路交叉口

年代:2008年交付

房源:弋江嘉园一期 17-4-202

楼层:2/6层

面积:62.64㎡ 2室1厅1卫

朝向:南

装修:精装

税费:有增值税,有个税

物业芜湖鸠兹物业管理有限公司

物业费:1元/㎡·月

房主:徐先生 13024062298


房 主 描 述

我家是在弋江嘉园一期17-4-202楼前无遮挡,全天采光,南北通透,在家里阳台就可以远观景色,空气清新出了小区大门就是商业街,出行便利;有社区幼儿园、安师大附小东校区、城南实验中学,附近还有多家医院、银行,距大型超市较近,购物、观影、聚会都方便。

总层高6层,我家在2层,没有公摊面积,房子是精装修的,买家拎包即可入住。

我家产证面积是62.64,现在报价58.26万元我的房子最大的优势是低总价,可以落户,可以上优质小学

室内实拍


客厅

主卧

主卧(家具)

次卧

次卧阳台

厨房

浴室

洗漱池

家电全套

注:以上图片为365房博士现场实拍,

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小 区 实 景

步入小区感觉道路洁净,内部雕塑、假山成景,小路周边绿草随处可见,贯穿了整个小区。小区内有健身器材,方便居民锻炼休闲。

目测绿化率相比较其他同类型安置房而言算比较高,但以小植被为主。每楼栋两侧均种植了绿色植物、花团。小区内有小桥流水,卫生环境一般。



交 通 配 套


公交车:20路与32路可以直接到达弋江嘉园二期站。36路与特1路也能到达。


教 育 配 套


弋江嘉园的教育配套全面,小区内有公办幼儿园——弋江嘉园幼儿园。按照最新(2017-2018年学年)中小学划片政策,弋江嘉园一期小学为安师大附小东校区,中学为城南实验中学距离小区都较近。

弋江嘉园幼儿园(公办)

安师大附小东校区

芜湖市城南实验中学



生 活 配 套


小区主、次入口分别有小型便利店、餐饮及日常所需商业;且距离集购物、商超、娱乐为一体的大型商业广成——柏庄时代广场较近;芜湖中医医院城南分院步行也只需20分钟,西门出口不远的对街为花鸟市场,生活配套十分完善。




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 房 屋 价 格 


据房主报价,弋江嘉园的房源房子面积是62.64㎡,报价58.3万元,折算单价约9300元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,房主报价适中,且诚心出售,议价空间大!

(365二手房弋江嘉园小区最新房源)

该房源以首付总房款3成计算,按照最新房贷利率(基准利率)上浮10%,按揭30年每个月需还2287.49元的房贷。

注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!


365房博士总结

这套房源临近时代广场商业街,空气清新,出入方便;距离商业、学校也比较近,因为是安置房,所以相对商品房价格比较实惠,适合学区需求或刚需自住。城南片区一直很火,未来升值潜力无限!对此房源有意向的网友可以与徐先生联系微信回复“二手房”立即查看更多其它好房

房主联系方式

徐先生    130 2406 2298


本期编辑 / 晋超

本文图片为365房博士现场拍摄或转载

此房源为365芜湖二手房独家

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