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中央空调主机维护方案【仅供参考】

空调维修技术服务 2021-02-20 16:47:32

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  中央空调主机维护方案

 

为了保证甲方所使用的空调系统及设备在今后继续保持最佳运行状态,我公司为甲方空调系统及设备提供专业的保养和技术服务。

中央空调主机的维护保养

在空调主机设备运行期间进行每1个月一次的定期维护检查和保养;为期12个月。其中包括空调主机的电气系统、自控系统、润滑系统、压缩机制冷循环系统等综合系统方面的检查和相关保养。

1、电气及控制部份:

a.测量主电机绝缘电阻,检查其是否符合机组规定的数值。

b.检查电压、电流数值;

c.检查过电流保护器是否正常;

d.检查高、低压保护开关是否正常;

e.检查油加热器、温感器是否正常;

f.检查接触器、热继电器是否正常;

g.对电气及控制部分的校正及维修。

2)压缩机部分:

a.检查压缩机的噪音及振动是否正常;

b.检查润滑系统;

c.检查和调整冷媒高、低压是否正常;

d.对压缩机及相关附属部件的校正及维修;

e.根据油质情况更换压缩机润滑油及冷媒;

f.压缩机及冷媒系统的真空作业。

g.检查或更换油过滤芯、油过滤网。

h.检查更换干燥过滤器。

    3)水侧热交换器部分:

a.检查水侧热交换器的水流量是否正常;

b.检查水侧热交换器进出水温度(出/入);

c.检查水侧热交换器冷媒温度(出/入);

d.检查水侧热交换器保温部分是否有损;

e.水侧热交换器的校正及维护。

f. 水侧热交换器的清洗(含材料)。

二、检修:

对所有出现故障的空调系统设备进行维修,维修前由我方向甲方提出书面报告,并确定维修项目,本中心只收取维修中需更换的零部件及耗材费。

三、报告:

a.乙方每次巡检后向甲方提供巡检报告。

b.如遇检修,乙方将给甲方提供事故检查报告和维修报告。

c.每一工作年度向甲方提供年度报告。

d、开机和调试:由乙方负责开机、调试工作。

e、技术培训:乙方每年将组织一次针对甲方操作管理人员的技                         术培训。

f、不可抗力:乙方不负责由不可抗力所造成的空调机损坏责任,但可修复,保证用户设备正常使用,费用由双方商定。此不可抗力包括可能发生的天灾人祸,如电力原因、水灾、火灾、人为破坏等。

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