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23岁,我买了人生的第一套房

防城港华美立家 2021-11-22 06:45:33



文/源本小姐


梦想收获努力


文章正文共计 1974 字 | 阅读时长约 6 分钟



2012年6月手机拍摄照片,像素已有些模糊


23岁那年,我大学毕业3年,在本地一家都市报做新闻记者,待遇1500元/月,没心没肺,存款为零。


但我却无数次想买套房子来结束被房东无穷无尽变相涨价,甚至骚扰的暗淡出租房生活。


知道我这个念头后,我妈连甩我三个成语:异想天开、天方夜谭、痴人说梦。


的确,以我当时的情况,买房有点异想天开。父母都在农村,供了三个大学生已属不易,基本帮不上忙。


可我就是倔强地认为梦想可以实现,哪怕是一无所有。


2011年7月,我竟然真的买了人生的第一套房——43平米的小公寓,南北通透,窗外是成片的樱花丛。


2012年的春天,结束了多年颠沛流离的出租屋生活,搬入新家。窗外的樱花开得正盛,我躺在白色的公主床上睡得特别安心。


4年后的今天,我已在那套小小的房子里完成了人生的转折——告别单身。结婚生子后,我搬到了更大的房子。但那套小小的房子,一直是我心里最温暖的地方,那里留存着我最拼搏,最努力的时光。


如今,那套房子留给了刚刚大学毕业的弟弟,他也将在那里完成毕业到成家的过度。


我想,每个人的青春里,都需要有那么一个角落,来装放无处安放的青春。



时隔多年,当初买房的模样依然清晰,趁着记忆未减退,来写写这段青葱的岁月,希望所有想买房的年轻人都能朝着想要的轨迹前进,因为地域时间都不同,可能不算有代表性,仅为草根代表的分享。


梦想还是要有,万一实现了呢?


我为什么想买房?


房租不断上涨,碰到好房东要靠运气,暂且不说周边居住环境差,连想买个心仪的家具还得考虑下次搬家的负担。


当时给自己算了一笔账,眼前房价处于上升期,再过几年可能面临存够了首付,房价涨了一倍的可能,当前每月的房租和还贷的金额相差不大,差的就是首付问题。


2010年下半年开始,一手房、二手房,大大小小的楼盘看了不少,喜欢的买不起,价格低的看不上,就这样兜兜转转就到了下半年。


2011年4月,日报一位同行给我发来消息:看到一套性价比不错的,佳境天城、43平米公寓、毛坯新房、售价14万元,可以去看看。


卖主是同龄人,他说,看到地产形势好,便投资了几套房子,等候升值,但低估了还贷压力,只好抛售一套公寓。


了解大概情况后,我给我们俩算了一笔账,他是2009年买的,花了12万元,目前售楼部所售价格是15万元左右,过户费如果我全捡,那我不如到售楼部买划算,如果对半分,他也就能挣个1万元左右,且他必须先还清银行贷款才能交易。以他目前的资金情况,根本无法实现。

于是,我建议他在原价的基础上,稍微挣一点卖给我,我因为跑房产新闻多年,对房产政策和市场形势都比较了解,加上和开发商比较熟,可以找开发商重新签订一份购房合同,直接承接银行贷款,省去过户环节,他可以直接拿着首付款和挣的部分走人。


当天下午,他就采纳了我的建议,把房子以12.6万元的价格卖给了我,按照协议,我需一个月内支付他4.2万元。


那时能想到的唯一办法就是借。能不能借到,其实心里也没底。


这里需要插播一段的是,那时因为喜欢写东西,加上刚刚毕业,人傻时间多还不经夸,一听到别人说你稿子写得好,就屁颠屁颠写得更起劲了,也不管什么报酬不报酬,帮人做了不少免费活。加上在报社做了一档知名度还不错的专栏,或许积攒了一些好人缘。


借钱之路算是比较顺畅:一个做二手房的老总直接拿了2万块钱给我,并叮嘱不要有压力,不着急还,什么时候存够了再还。理由是一次采访,让他认可了我的能力和人品。


剩余的,这个朋友5000,那个1万,这个2000的,七拼八凑,房子总算是有了着落。



如果不逼自己一把,你永远不知道自己潜力有多大


一夜之间,背着4.2万元债务,接下来还要存契税、装修保证金、物业费等费用去拿钥匙,为了减少房租开支,还得想办法尽快装修入住。


除了会写点东西,别无特长,只能想着能否通过写作来挣点钱。


那时候因为系列采访稿,开始接触到很多本地企业家,起初是帮忙写写软文挣点稿费。慢慢发现本地的企业普遍存在一个现象:没有专业的企划人员,老板也不懂文字。这座小城,很多老板都是靠挖煤或做小本生意起家,对企业文化不懂,也没这个概念。随着企业的逐渐做大,开始有打造企业文化的意识,多个企业家在交谈中也透露想要招募此类人才的想法。


得知这信息后,我开始尝试着去兼职做企划,新闻专业毕业,在新闻单位呆了3年,对企业报纸及组稿应该是得心应手。


稿费从几十块钱一篇到200、300元一篇,再到房地产文案2万元一年,慢慢开始有点积蓄。

2011年9月,去收了房,准备装修。


现在想来,装修那段时间可能是我这辈子最充实、最辛苦的半年,上班、兼职、工地监工,常常是刚到单位就被项目经理通知要去买这个买那个,每个月工资发下来就去买一样材料,这个月买个柜子,下个月买地板,请不起装修公司,就自己请施工队。


每天晚上就是不停地写稿。没有灵感的时候就大半夜跑到小区楼下去荡秋千。所有的商业文案都是靠浏览网站、逛论坛、看其他成功的文案自己总结摸索出来的,那段时间晚上12点之前没睡过觉。


半年后,装修完工,装修风格是自己喜欢的美式田园,所有物件都是自己精挑细选的,哪怕是那么穷,我也没对未来居住的家有过半分将就。



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