邢台二手市场联盟

我以为这是套路,却没想到你是真的走心了

成都帮帮帮 2019-06-08 21:13:48

说起买房

相顾无言

唯有泪千行



2017年买房糟心事太多,怕是三天三夜都说不完。


想到中介、开发商、销售,你们的心情一定是这样的:


窝糙¥%…@¥%…&*!@#¥



毕竟,你遇到的中介是这样的:


Z48D


本来看好一套房子的!每个都特别符合我家的要求!在绿皮中介那里备案了,然后中介没有任何沟通和反馈!


结果20天以后中介就默默给我说了句房子卖了,结果就没有然后了!从此恨死绿皮中介,真的是日了狗了!


和这样的二手房房东:


图兰朵Rosemond Du


这几天就在看二手房,在郫县郫筒看到一套房子,上周六标价76万,周天变78万,前天告诉我房东从深圳回来要80万尽收,昨晚上得知房东说目前不卖了!


尼玛,老子真心买,结果又不买了,浪费老子时间。


以及总是影响你X生活的骚扰电话:


SR6V


今年7月买了郫县红光镇的朗诗未来家的房子后,从备案成功后,经常接到很多装修的骚扰电话。


周末早晨想好好睡个懒觉的时候,来了一个装修电话;中午休息时间,来了一个装修电话;甚至晚上X生活的时候,来了个扫兴的装修电话!


今天,我们不吐槽!


我们来摆谈一哈,买房过程中遇到的正能量,感受一下人间的真善美!


看到过别人家的学校,别人家的男朋友,别人家的老师,连买房子都是别人家的中介和房东……





别人家的二手房房东


有味的可乐-VL 


| 一路绿灯,赶上了限购前末班车 |


当时去看的外双楠的金辉枫尚,看房之后,真是感觉很不错,房子13年装修的,房东一直在外地,很少住。


房东自己就是搞装修的,用料都很不错,家具都齐全,基本就是拎包入住。


挂出来108平米,125万,楼主和老婆都很满意,结果中介说,房东还有个车位,加5万一起打包卖了。


那真是个惊喜啊,反正得买个车位(单独买得13万多哦),当时就同意了,立马去签合同,交了诚意金。

算下来从看房到交诚意金,真的只有3个多小时,中介还劝我们:“看准了就下手,不要犹豫,你们以后会感激我的”。

房东是全款,不存在贷款,签了合同后,手续简单得多,加上媳妇又怀着身孕,在房地产交易中心都是排的特殊关怀号,一路绿灯,一天把我们的手续都搞定了。

办完手续是3月底,结果4月份就限购,我们真的是赶上末班车了,也算是幸运。


冀默   


| 感谢房东,最后没有出尔反尔 |


当时的政策是天府新区二套房首付3成。


房东报价95万,大概156平,跃层,当时跟房东谈好后,房东很配合我们办理贷款手续。


由于我的信用问题(过去还款不及时)导致拒贷,哪怕我是事业单位,银行眼里的优质客户也不行。


后来刚进入十月份,已经开始涨价了,第一轮调控来了,首付涨到4成。


如果房东现在加价20万,马上有人要。


于是老婆找朋友换了家银行,同时给房东说好话,房东还是很配合的从外地回来签二次贷款合同。


由于是二套房,首付变成了4成,贷款上浮10%。后来贷款下来了,12月份开始还贷。


现在房价上涨了一倍,我没觉得赚,只是我不亏,因为是刚需,自己住。


最后感谢那个成都最好的房东,没有出尔反尔,虽然中间有点曲折,但最终结果是好的,没有遇到很多人遇到的各种奇葩房东。


一袖青龙丶  


| 三方都很好沟通,一切顺利 |


2016年的时候,当时找的一个二手房男房东,价格是6000元左右,这套房子卖的比当地均价都低(当时类似小区的均价7500-8000左右)。


跟中介了解才知道,这套房子是业主单位分的,因为业主家大业大的,一直就没在这里住过。


现在业主年龄大了,身体不好,就想着趁现在还能走动,把房子卖了给儿女,这样以后儿女也少出一个什么遗产税。

后来就定下来这套房子,也跟中介接触了一下,确实还不错,挺实诚的一个人,实事求是,不像别的中介会说得很夸张,或者故意隐瞒一些什么事。


中间一切挺顺利,三方都是好说话、好沟通的人,而且因为前业主老爷子年龄大,身体也不好,所以走了绿色通道,7月底签的合同,9月17号就过完户了,我觉得时间还好,不算很长。



别人家的兽兽


三井·永不放弃·寿  


| 真诚待人,我们成为了朋友 |


我买房的时候,可能是我太帅的原因吧(自恋中),兽兽把她知道的所有楼盘缺点都告诉我了,每次有电影票,吃的都给我留着,欢乐谷和车厘子我都辜负了她。


还劝我不要买车位,买家具,我们还一起吃过饭。


现在都是朋友了,或许这就是真诚待人吧(其实就是我长得帅)


歪,110,我要举报这里有人装逼。


上辈子拯救了银河系


| 兽兽很耿直,给我说了楼盘缺点 |


遇到的销售小哥很耿直的说,我们这边户型确实不大好,容积率还高,但是我们这位置好,卖的就是位置!


说的都是事实,但是想知道他们领导会不会心塞。


销售小哥为什么这么耿直?


可能和项目无关,主要是因为销售小哥是拆迁户,在市区分了三套房,父母住一套,自住一套,一套出租当零花钱,出来工作打发时间,赚点零花钱,哈哈。  



别人家的中介


兵兵虎 


| 中介小哥帮我跑前跑后 |


我去年换房子的时候,遇到的卖买房子中介都还是可以。

首先说卖:卖房子找的链家,那个中介小哥跑前跑后,费了很多力气才把我房产证从开发商那里找到。


和第一个买家签约后,由于第二个买家出高出很多的价格于是我毁约,我愿意除了给买方负违约责任外,还愿意给中介支付辛苦费,结果他们坚持不要,这点很让我感动。


不过我最后还是把感谢费一起给了买方,感觉挺对不起他的。

再说买:看了天府三街保利心语一套房子,一眼就喜欢,中介小哥人也很实在,分析比较客观。


签合同时由于之前他们也不知道房产证未满2年,税费多交几万,最后在中介的协调下,大家都受点损失促成了交易。


很多流程都是他们帮我跑去办的,这点很感谢他们。

yaock


| 中介全程帮我跑贷款,帮我讲价,还请我吃饭 |


2010年的时候去看了蓝光凯丽美域,8000元左右。


我当时在出差,我父母他们去看了之后,让我一定去看下,我去看了5分钟,就订下了这套二手清水房,当时还没地铁,就是这么果断干脆。


我的房子也是中介介绍买的,包括贷款流程,怎么讲价,她给我弄完了,还请我吃饭。


为什么她对我这么好?你以为是她看上我了吗?你错了,因为她是我姐。


(知道真相的辣椒妹眼泪流下来)


Xzjjjj  


| 遇到的中介小妹非常热情,也很靠谱 |


周末瞎逛溜娃的时候进了一个小中介门店,一个四川小妹接待的,很热情的小妹,基本上推荐的房源也比较靠谱。


我们打算看的话,也非常积极的联系房东,安排时间看房子,过程中不会一直催我们赶紧签下之类的,反到经常主动说"买房子是大事,多考虑一下是对的"。


看房时,才发现是两个中介公司合作共享的房源,另一个中介负责房东一方,这边中介小妹负责我们买家。


成交时涉及两个中介公司,因为房东的中介公司原因和房东的原因,还有今年政策变化,成交过程曲折离奇,估计可以写一本书。


非常感谢这次的中介小妹,可能只比我小两岁的样子,非常热情,没有勾心斗角,因为我工作原因,我们看房时间曲折变化,她还是多体谅的。



以及     别人家的丈母娘


沅陵


| 丈母娘说,她帮我们给首付 |


之前刚毕业的时候,别人给我介绍一个女朋友,自己本来也没钱,所以根本没有去了解过女朋友的家世,想着不是个光棍就很开心了。


后来说到结婚,才晓得女朋友自己有一套小户型的房子,但是是小套二,结婚后还是有点挤。


幸运的是,有一个很好的丈母娘,让我们去看房子,她可以帮我们给首付,我们还贷款。


都是很久之前的事情了,现在这个社会没房子女方父母根本都不得理你,更不要说谈婚论嫁了,再次觉得自己简直太幸运了!



这是    我们家的网友


风之恋


| 最暖心的事情是遇见帮帮 |


2017年我在买房时,最暖心的事情大概就是遇到了成都房帮帮吧。


在一次夜黑风高的晚上,我阴差阳错地点进一篇文章,从此养成了每天5点半等推送的良好习惯。


成渝第一美莴笋尖尖,虽然经常凶我们,但是给我们带了不少干货,解决了很多买房疑难杂症。


雪儿妹妹,经常在群里解答问题,又可爱又乖,果然是我们成都的妹儿。


小辣椒妹妹,还是一个未成年,大家要好好爱护她。



看了这么多别人的正能量故事,似不似感觉身体里充满热血和激情!似不似觉得黑暗的人生道路又出现了一丝曙光!


似不似想怒吼一声:


我要去看房,谁也别拦我!


看房很磨人,很痛苦,很糟心,希望大家莫忘初心,砥砺前行。


最后,我发四!我绝比没有给中介、兽兽洗白!


你还有哪些买房故事?


实在想吐槽的咱们评论区见!


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作者|编辑:可爱的辣椒妹


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