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继承工业土地公证的流程和需要的材料

安于时光 2021-11-22 08:57:56

很多人在继承工业土地的时候都会去办理继承协议的公证,工业土地的继承协议是必须要办理公证的,现在房地产发展这么快,买卖,交易,继承时都会或多或少的出现一些问题,发生纠纷也就在所难免了,那么,大家对继承工业土地公证了解吗?继承工业土地公证时需要哪些材料?公证流程是什么?下面就由小编带大家一起去了解一下吧!

继承工业土地公证时需要哪些材料?

根据《继承法》第十条中的条款规定,遗产将会按照如下列的顺序继承:第1顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第1顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在进行继承土地公证时所需的材料如下:

1、继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),继承人需全部到公证处申请办理;

2、死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);

3、继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、结婚证、独生子女证),继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明;

4、继承人已死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女);

5、死者的婚姻证明;

6、死者的财产凭证,如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等;

7、死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件。

继承工业土地公证流程是什么?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

4、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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