邢台二手市场联盟

亚运城二手房市场调查:部分房源单价突破3万元/㎡

广州泓德商务 2021-01-05 16:06:53


2018年已经快过三分之一了,

新的小目标实现了多少?

升职了吗?加薪了吗?

 说好的房子买了吗?

广州这座城市的发展日新月异,

房价更是像过山车一样蹭蹭上升,

虽然大多数情况都是只升不降,

但是生活总得有个盼头才有奋斗的动力嘛~

于是小编搜罗了广州二手房近段时间的各项数据信息,

先来看看这段时间广州二手房行情如何吧~


1

 

广州二手房成交量年后升温

   番禺区稳居第一

目前广州房产市场真实情况如何?先看二手房成交走势。3月,广州二手楼市已逐步走出春节传统淡季因素的影响,成交有所升温。从成交情况来看,3月以来带动广州二手房市场复苏的购房主力,以刚需型自住购房者居多。据合富大数据统计,3月约有64%的二手住宅购房个案为初次置业的刚需买家购房,而改善型换房需求的个案占比则保持在两成多。

 
 

三月份各区成交量价

在三月份各区成交量中,成交排名第一的仍是番禺区,1-25日共成交1267宗,环比上涨88.8%,成交量占广州各区(不含南沙、从化)22.1%。而天河、海珠、越秀和白云等中心区域本月网签分别为539套、649套、362套、534套,环比上升75.6%、79.8%、44.8%、69.0%。

2

 

广州二手房成交均价基本持平

亚运城二手房源逆势而上

总体市场二手房成交量回暖,在此情此景下,广州二手房最新价格如何?那房价是否跟着上涨呢?让我们来看看四月份广州二手房的整体均价走势如何:

(见下图,数据来源财富动力网综合)

广州4月二手房均价28738元/㎡,3月二手房均价29113元/㎡,总体基本持平。合富研究院高级分析师表示,3月广州政策环境基本维持平稳,有利于为之前观望市场变化的买家增加入市信心。

在全广州二手房房价维持平稳的情况下,小编整理了一份亚运城各组团二手房房源均价的信息,发现亚运城各组团的二手房均价呈现上扬走势。(数据来源于安居客)

与三月二手房均价(元/㎡)环比:

从以上数据可以看出亚运城各组团的二手房源近段时间以来均持平稳上升态势。本着严谨求真的态度,小编亲自进行了走访调查,为大家提供实时准确的亚运城二手房价信息。

 
 

亚运城二手房源走访调查

放盘价均有所上升

以某家亚运城附近的地产公司为例,在亚运城二手房源中,目前数据是:


走访过程中,房产人员称,年后亚运城各组团的二手房放盘价均有所上升,平均每平方米上涨2000元左右。

不光如此,这次走访小编还了解到,不少组团的部分二手房单价已突破30000/㎡。例如,在链家网二手房源中,

这套【媒体村】建面73㎡,东北朝向的二手房,其单价为30137元/㎡

这套【运动员村】建面137㎡,南北朝向的二手房,其单价为30657元/㎡

而【山海湾】这套建面168㎡,4室2厅,南北朝向的二手房,其单价为32739元/㎡

可以看出,随着“存量房时代”来临,二手住宅成交占比增加。亚运城组团的二手房放盘均价在平稳上涨中,而这些单价突破30000/㎡的二手房源更加引人关注。

以上就是小编为大家整理的亚运城各组团的部分二手房源数据,供大家分析参考,希望对大家卖房买房、租房有帮助~

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