邢台二手市场联盟

笋!南沙复式大宅均价1.2万/平,但这套房7字头卖

大粤房产 2021-09-12 09:41:32

本期上拍的复式大宅、独栋别墅、双拼别墅,从270多平方米到350多平方米到400平方米,一个比一个豪,全部是市价七八折交吉起拍,位于南沙的复式大宅,起拍价211多万元;位于增城的碧桂园凤凰城独栋别墅,起拍价近800万元;最大面积的金山谷双拼别墅,起拍价近千万元。三个交吉大积单位,增城新塘碧桂园凤凰城位于不限购区域,其余番禺区和南沙区的大积标的,竞拍者需要有名额才能购买,对于有能力支付且有名额购买的实力买家,如果已久候这些单位多时,不妨到现场看看,再做决定。

标的一:番禺区东环街东艺路81号金山谷花园沿山街4栋102房

建筑面积:411.6188平方米,起拍价:9878880元,保证金:987000元,交吉,网上报价开始时间:4月6日14时30分,拍卖行:广东粤钧拍卖行有限公司广州分公司。

点评:该拍卖对象位于金山谷花园三期天骄组团内。小区有别墅、洋房、公寓、写字楼、商业等类型物业,周边自然环境良好,道路通达性良好,有金山谷花园公交车站,有多路公交车经停,附近有幼儿园、中小学、公园、医院、超市、银行等,生活配套基本齐全。目前同类型物业二手均价在30000~33000元/m2,而该标的起拍价约24000元/m2。据了解,拍卖标的为3层双拼别墅,户型为六房两厅四卫一厨带地下室,南北向,望小区花园,室内为毛坯,楼龄约10年,保养良好,登记字号为14登记02349525,房屋用途为住宅,交吉拍卖。

标的二:增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤鸣苑一街36号房以及房屋内杂物一批

建筑面积:359.80平方米,起拍价:7863865元,保证金:780000元,交吉,网上报价开始时间:4月10日10时,拍卖行:广东德立拍卖行有限公司。

点评:该拍卖对象位于碧桂园凤凰城凤鸣苑内,周边有超市、肉菜市场、医院、幼儿园、中英文学校、邮局、银行等,小区有楼巴通往市中心区。目前同类型物业二手均价在30000~33000元/m2,而该标的起拍价约21856元/m2。据了解,拍卖标的为3层别墅,约建成于2003年,内设停车位,别墅花园面积约350平方米,建筑面积为175.14平方米,南北向,房产证号:10029663;登记字号:14登记00060422,使用性质为住宅,已征收国有土地出让金,使用年限70年,土地使用期限至2071年12月18日。房内杂物一批主要为旧空调、衣柜、床、沙发、凳子;截至2016年10月拖欠管理费等共计65300.65元,交吉拍卖。

标的三:南沙区珠江东路南沙奥园云岭大街30号102房

建筑面积:278.5215平方米,起拍价:2110080元,保证金:211000元,交吉,网上报价开始时间:4月7日9时30分,拍卖行:广东省金安拍卖行。

点评:该拍卖对象位于南沙奥园三区五座1梯内,小区背倚虎门大桥,南眺狮子洋,周边有卫生服务站、中小学、酒店、银行等。目前同类型物业二手均价在11000~13000元/m2之间,而该标的起拍价约7576元/m2。据了解,拍卖标的位于一栋9层住宅楼第1层(含地下室),为复式住宅,套内面积为238.1163平方米,四房两厅三厕一厨三阳台,东西向,空间布局较合理,采光较好,装修情况为毛坯。该拍卖对象有地下二层,据管理处介绍,地下第二层权属不计入产属证中。房产登记号:2012登记字4300883号;交易日期:2012-01-17,使用性质为居住用房,已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2004年1月15日起。交吉拍卖。

来源:广州日报

本文来自腾讯新闻客户端自媒体,不代表腾讯新闻的观点和立场


友情链接