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安置房有没有土地证?安置房土地证的办理方法

海涛闲话 2021-09-12 13:35:38

土地证和房产证一样重要,无论是在我们买新房还是二手房时,一 定要注意这两个证。 购买的新房需要及时办理房产证和土地证;只有房产证没有土地证的手房,购买需谨慎,如果家里购买的房子,还没有办理土地证,一定要及时办理。其中安置房其实也有土地证,只不过我们平常没有注意,下面小编就为您介绍关于安置房土地证的相关问题。

安置房有土地证吗

1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

2、安置房是可以办理土地证。到国土局办理。

符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物权可以转让、出租、抵押:

1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

2、领有国有土地使用证

3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

4、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

安置房土地证如何办理

1、用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。

2、土地利用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审,经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的,予以受理划拨供地申请和其他用地材料。

3、土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量,核定规费征收数额及时通知申请用地单位;

4、申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费。

5、土地利用处在五日内,完成国有土地划拨手续的办理,并应及时通知申请人。

6、申请单位凭《手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《决定书》。

7、用地单位凭《决定书》申请办理土地登记手续,领取土地证书。

以上就是小编提供给你们关于办理安置房土地使用证需要哪些材料,以及安置房土地使用证在哪一个部门办理的相关问题,希望能够帮到朋友们哟!不过安置房的土地性质一般是划拨的,所以如果过户的话是需要交纳土地转让金的,其他的过户交易与一般的房屋没有任何差异之处。