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继承出让土地需要缴纳的费用种类和金额

南方邮差 2020-11-24 13:46:31

爸爸妈妈把自己的屋子过户给孩子,有三类方式,各自是卖给孩子、赠送给孩子和由孩子继承。屋子过户给孩子,那么继承出让土地需要缴纳哪些费用?需要缴纳多少费用呢?相信大家对于这方面的知识还不是很了解,那么下面就带大家一起来了解一下方面的相关知识把。下面就跟小编一起,带着问题来阅读一下这方面的相关文章,希望在文章中能找到各位所需的答案。

继承出让土地需要缴纳哪些费用

我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的,但是在继承出让土地遗产过程中,国家除了收取工本费外不收取其他费用。如果你要办理继承出让土地继承公证,那么就要缴纳继承出让土地的公证费,还有一些小的制证,证明之类的费用,这是为了办理继承的需要,进行亲属关系和出让土地产权状况的费用,是公证处收取的,不是国家收取的。

土地继承是指按照我国《继承法》的规定,按法定程序把被继承人遗留下来的房屋权及其土地使用权转移给继承人的一种法律行为,想要继承出让土地,首先你到继承的出让土地所在地的县级房管局,办理出让土地的土地证名称变更的登记,然后再到继承的出让土地所在地的县级国土部门办理一个新的出让土地使用证。

继承出让土地需要缴纳多少费用

继承包括以下四个步骤,需要缴纳的费用以及计算方法也在其中:

1、土地产权的评估一般低于正常的市价,大致低20%-30%。所以在办理评估时,记得要先阐明是办理评估产权继承方面的业务。

2、必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,然后去法律咨询开关系证明,收费情况:开具关系证明的实际费用由继承人缴纳,证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;证明法人资格、收养、财产分割。

3、办理继承公证,继承公证去公证处办理,收费情况:继承公证费是评估价的2%。

4、土地出让

5、制证是需要缴纳的费用:6元/平方米的手续费(房管局收),房屋评估费按评估后总价的收(评估事务所收),公证费300元。

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