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仓储赠与办理土地证的地点与所要交的税

说梦者 2019-06-11 12:09:13

关于土地的规定我国可以说是做的非常详细了,不同用途的土地其政策也不同,很多人不知道仓储赠与后在哪里办理土地证,其实只需要带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费200元即可。下面呢,就让小编为大家讲解一下,快来看看吧。

仓储用地赠与他人后在哪里办理土地证?

带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

1、受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。

2、如果仓储用地是属于集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

3、如果仓储用地是属于国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

仓储用地赠与他人后办理土地证要交多少税?

1、测绘费:0.37元/平方,根据面积;60元/点,根据测绘点数;

2、评估费:0.3%-0.5%,评估额允许浮动;

3、契税:带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税;若办理房产时已经缴纳的话,此时减免;契税按评估额3%缴纳,存在减免情况:面积小于等于90平方的首套或二套房契税1%,面积大于90平方的首套房契税1.5%,面积大于90平方的二套房契税2%;

4、土地税:出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;

5、登记费:一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。

赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

相信大家看过小编的文章之后对于以上问题一定已经有了自己的答案了吧。关于上述问题小编就为大家介绍到这里了,文中提到的内容希望能给大家提供一些参考,同时希望大家能通过各种途径对这方面的信息多了解一下,这样才能避免走弯路,做出明智的选择。如果想学更多的知识,不妨关注我们的网站,我们会及时更新。