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工业用地土地证遗失后是不是必须登报声明?登报声明的方法

范期 2021-03-18 08:26:17

就目前而言,很多人都在想,买完房,有了房屋所有权证后,该房屋就已经属于自己了,但是,往往此时,就会忽视还有一本主要的证件土地使用证需要办理。其实不管是住宅还是工业用地,都是需要土地证的,只有房屋所有权证和土地使用证这两证到手后,才能证明地产的最终所属,那么工业用地土地证遗失后必须登报声明吗?如何登报声明呢?下面就由小编为大家解答一下这个问题。

工业用地土地证遗失后必须登报声明吗

工业用地土地证遗失后必须登报声明,遗失声明是一种法律方式,是指自然人或者法人丢失了某些社会性质的证件或者类似的东西时,为了补办一份,法律上必须先确定遗失者所遗失的证件已经在法律上无效,这个过程就是遗失声明。

1、《土地登记办法》第七十七条 土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。但是没有规定具体的时间,以当地政策要求为准。一般是两个月,然后到国土部门办理登记。

2、《城市房地产权属登记管理办法》第三十五条规定:房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。

3、依据现行法律规定,土地权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。土地登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的土地权属证书、登记证明上应当注明补发字样。

4、各地的实际情况不一,具体标准由各地登记机构自己掌握,一般来说,不宜短于一个月,也不宜长于三个月。也有的地方只需要15天即可。

5、也就是说如您找到了土地证就不用申请补发了,因为补发权属证书具有否决原土地证书的效力。既然您已失而复得,就不存在任何问题了。

工业用地土地证遗失后如何登报声明

土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。但是没有规定具体的时间,以当地政策要求为准,一般是两个月,然后到国土部门办理登记:

1、办证大厅窗口受理查档并出具登报资料

2、办证大厅窗口受理申请、预审出具的遗失登报资料

3、出具的登报声明资料通过之后,土地权利人就可以登载遗失声明

工业用地土地证遗失后必须登报声明吗?如何登报声明呢?想必大家看了这篇文章以后已经知道了上述问题的具体答案了吧,在这里小编希望这篇文章能够给大家带来帮助,同时也希望大家能够多多留意此类相关信息,在这一方面多做功课,有了充足的知识储备就可以避免日后的生活中遇到相同的问题走弯路。让我们的生活更加方便。最后感谢大家的阅读。