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买电梯房的注意事项 选购时挑楼层的方法

深漠旅人 2019-06-11 11:49:11

就目前而言,部分买房者对选购电梯房,电梯宿舍寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好屋子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯宿舍较好楼层选择上要求更高。根据定义七层及以上的住房或居民入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住房必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。那么大家知道不知道买电梯房要注意什么?选购时该怎么挑楼层?下面就有小编为大家解答一下这个问题。

一、选购电梯房该注意哪些事项?

1、电梯数量

电梯数量是被很多购房者忽略的一点事项,但却可以产生不小的影响,所以一定要注意。一般来说,住宅层数在12层以上,18层以下的,电梯不应少于两台;在19层以上,33层以下的,电梯不应少于3台。

2、保安措施

选购电梯房不仅要担忧电梯会不会突然出现故障,还要考虑到碰见不怀好意之人的可能性,毕竟现在女性在电梯遇见坏人的事情也已不少见。所以,选购电梯房的时候还要看保安措施做得如何,有没有人巡逻,监控设置是否合理等。

3、采光效果

你们是不是觉得楼层越高,采光就越好?其实并不是这样。即使楼层越高,有了遮挡物,一样可以造成采光不足的问题,所以别以为选了高楼层的电梯房,你就可以后顾无忧,选房的时候一定得看好采光效果,保证冬天也有阳光照进室内。

4、性价比

一般来说,低楼层的单价更,高楼层的价格更高,但买房不能只看价格,而是要看综合性价比。哪一间房更符合你的需求,而且各方面条件都合适,你就可以考虑购买。

二、购买电梯房该如何选择楼层?

有些人觉得既然都有了电梯,房子买在哪一层根本没有什么太大的影响,但事实是,房子在哪层是有很大影响的!那么,买电梯房该如何选楼层?

1、 看空气湿度

南北方在气候上有较大差异,因此选楼层的时候就需要注意空气湿度的问题。如果你是在北方居住,3到6层和13层以上的房子就是不错的选择。如果你是居住在南方的话,6到8层是佳选择。

2、看是否临街

临街的房子向来比较吵,所以选购的时候一定要注意!一般来说,房子一旦临街,8层以下的房子就不建议购买。

3、家庭成员

如果家里有老人或者小孩,为了照顾到他们的健康和出行,好选择1到3层,不然也可以遵从”尽可能低或尽可能高”的原则选房。 买电梯房要注意什么?选购时该怎么挑楼层?想必大家看了这篇文章以后已经知道了上述问题的具体答案了吧,在这里小编希望这篇文章能够给大家带来帮助,同时也希望大家能够通过各种渠道来关注此类相关信息,这样不但能够避免走弯路,同时也能给日后的生活带来方便,如果您喜欢我们的网站或者想学到更多的知识,那么就快快关注我们的网站吧。