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去哪儿更改划拨土地证名字?其流程是怎样的?

捕梦人 2021-10-10 15:07:20

房价的连续上涨,让购房人恐慌不已。无论是刚需改善者抑或是投资者,都在寻求机会入市。房地产行业的交易金额大且涉及的法律事项多,常常会导致一些问题的出现。由于房子的土地性质是划拨,经常会有人问及划拨土地证的相关问题。那么更改划拨土地证的名字的流程是什么呢?一般在哪里更改呢?

更改划拨土地证的名字流程是什么

一、更改划拨土地证的办理程序

1.土地登记申请、地籍调查。

2.权属审核、注册登记首先,划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让,把土地使用性质转变为国有出让性质,

3.核发或者更换、注销土地证书。

二、土地证的更名和过户的流程都是一样的,要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后,再办理土地证的过户或更名。

三、更改划拨所需申报的材料

1.土地登记申请书,土地权属来源证明各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件。

2.图件征用土地图件,有关地籍证明,单位法定代表人证明,个人身份证明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明。

3.地上附着物权属证明,需提交的其他有关材料。

在哪里更改划拨土地证的名字

一、去国土局更改划拨土地证名字,填一份表,假如是女儿赠与父亲。需要手续费。注意:是赠与,不是过户!赠与只要几千手续费,过户要很多手续费的!

二、材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。划拨土地建房,转让时应该交土地出让金,缴费标准分2种,一种是政府文件定,一种是评估,由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。

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