邢台二手市场联盟

均价8000元/㎡买精装海景房?不限购,还赠送面积!更重要的是高铁开通在即,升值指日可待

楼市投资分析 2019-06-29 01:41:23

楼市投资分析

公众号ID:meifang-tz

关注


工作之余,你会去哪里休假旅游,消去一身疲惫?很多人都会有同一个选择,海边呀。


正好,我知道有一个面朝大海、春暖花开的地方,空气指数常年为优,那里没有雾霾,气候宜人,只有天空与大海无尽的蓝色,你想去吗?


除了无尽的碧海蓝天,那里还有一个均价8000元/㎡(赠送面积高达11%)即可入手海景房的机会,是不是更加心动了?

稍懂投资的人,就知道这么一个道理:别把所有鸡蛋放在一个篮子里。投资房产也是一样,也就是说,投资房产,不能光盯着经济发达、产业完善的城市,毕竟这些城市房价都已经很高,也就是说投资成本已经很高了。而想要获得资产更合理的配置,就要将眼光放得更长远一点。比如,在如今这个越来越提倡宜居生活的时代,选择一个尚处在价格洼地的宜居旅游度假盘。


最近,很多购房者咨询,还有没有这种值得投资的楼盘?价格太高,投不起;地方太偏,也不想要。

 

如果有这么一个楼盘,不限购,精装修,均价8000元/㎡算上赠送面积,每平低至7200元/㎡高铁旁,每月租金抵月供,并且还有温泉+大海+海岛,不得不说,我心动了。


俗话说,百闻不如一见,先上个现场实录的小视频——

 

可能有人会说,我们又不能实地考察,光看看视频图片也没用啊。你当然可以实地考察!为了回馈公众号的粉丝,我们特意向开发商申请到了独家大礼包:三天两夜畅玩!不仅可以实地考察,还能愉快游玩!限时抢购,先到先得。(报名见文末~)

 

说了这么多,你一定会问,这个地方到底是哪里呀? 

 

答案就是位于广东阳江市碧桂园月亮湾

 

相比名声在外的海南,因为名气不大,这里的海景房价格是相当的亲民,均价8000元/㎡,带精装,送家具家电,赠送面积高达11%,租金抵月供,不限购。看了是不是有种买到就赚到的感觉?

不要以为便宜的价格就买不到好货,就冲着碧桂园这个大品牌,楼盘品质也是没话说的,碧桂园月亮湾独享8公里黄金海岸线,自带私家咸水矿温泉,拥有海陆空完善的交通网络。能媲美海南的环境,又享有宽松的政策,更便利的交通,更高的投资回报率。你不心动吗?反正我是心动+激动了!

是不是很美?其实,很多人买房无非就是想既能自住又兼顾投资,恰恰碧桂园月亮湾都能满足。项目性价比很高,下面我们就为大家分析碧桂园月亮湾的优势所在:

 

1、高速高铁机场,大湾区,城市群,升值潜力巨大

 

对于碧桂园月亮湾所处的广东阳江,可能很多人都不了解是个什么地方。但是没关系,正因为这个地方还在开发,所以身为一个海边城市,价格并没有三亚的海景房4~8万/㎡那么高,目前还不过万!绝对算得上一个价格洼地。

目前阳江的房价在整个广东省21个城市里面,排名倒数第二,仅有广州的1/6,深圳的1/10。据调查显示,即使是GDP远远不如广东的东北,一个小县城的房价都已经超过了阳江。无疑,阳江的房价处于被低估的位置。而房产投资的机会来自于原本默默无闻的时候。

不管是旅游度假盘的投资还是普通房产的投资,交通、地段、稀缺性都是非常重要的。交通也是决定了这个地段升值与否的重要因素之一。

 

阳江有着发达的交通网络,高速3小时到广州,合江机场在扩建,高铁已经在试车阶段、通车在即,而高铁对于房价的短期拉动效应是存在的,任志强也多次提到过,中国房价上涨一个重要因素就是高铁。

6月28日高铁一通,从阳江出发只需要1.5个小时就能玩转珠三角经济生活圈同时便捷的交通也消除了许多非阳江常住人口、但又有心在阳江置业的业主的顾虑。

 

据了解,首趟广州南经阳江至湛江西的列车试运行完美成功啦!百度、高德地图已上线阳江高铁站的具体位置!打开手机地图就可以查看高铁站位置了!

值得一提的是,碧桂园月亮湾距离深茂高铁阳西站只需20分钟,到阳江合山机场只需30分钟,到吴川粤西国际机场90分钟。也就说,从月亮湾不管是去全国甚至世界各地都非常方便。

 

相信,随着6月28日高铁的开通,随即到来的就是新一轮房价的上扬,如果你还在观望和犹豫,那势必就成为别人的接盘侠。

 

2、不限购、优政策

 

珠三角城市正深陷限购大潮,但阳江——不限购!


在这里,你可以畅你所想,购你所需。

2016年月亮湾获批为国家级海洋公园,国家公园的面积达34平方公里,比整个澳门还大2平方公里。


国家级海洋公园的建立进一步充实了海洋特别保护区类型,碧桂园·月亮湾在为公众保障生态环境良好的滨海休闲娱乐空间的同时,促进了海洋生态保护和滨海旅游业的可持续发展。

月亮湾所处的阳江市在粤港澳大湾区和北部湾城市群交汇处,肩负着承接东部产业转移和粤港澳大湾区与北部湾城市群沟通桥梁的重要使命。


比起粤港澳大湾区的喧嚣繁忙,月亮湾作为粤港澳大湾区的后海,是绝佳的休闲胜地,娱乐度假的优选之处。

 

3、精装送家具家电,高赠送面积,不限购,你的房子“躺着”就能赚钱

 

据我了解,目前月亮湾的均价为8000元/㎡,主推面积为48-92㎡的户型。算上赠送面积,每平低至7200元/㎡,而且是精装,送家具家电的海景房。要知道,在调控的主基调下,在不限购的阳江,还能以这么低的价格买到一套海边的房子,应该是买房人今年最后的机会了。

碧桂园月亮湾除了本身具有很大的升值空间外,从拿到钥匙开始,还能给你带来源源不断的房租收益。可以说,从根本上实现了房子为你打工的梦想,只要房子在一天,你就有收益。

 

就拿最小48㎡来算(赠送面积不算在房价内),首付15万,月供是1222元,碧桂园的酒店托管能做到超50%的入住率,按照平均15天/月的出租天数,160元/天的租价,月收入2400元,租金完全抵月供,还有的赚。如果是旺季的话,这个数字还会攀升。

你不来住,可以拿到代租的收益。你如果想来,提前和碧桂园月亮湾的工作人员说一下,就可以自己住在这里度过一个假期,真的是很划算!

 

4、8公里私家海岸线,1600亩咸水矿温泉,540亩青州岛,千亿房企打造

 

椰风树影,绿地白沙,海天一线……海南有的,这里都有,海南没有的,这里也有!这里的气候能与三亚相媲美,从中央气象台的数据了解到:去年,阳江冬季最低气温15℃左右,最高气温也仅30℃,来到这里犹如来到海南一样,让你有种置身于海南的错觉。

8公里黄金海岸线、34 km²国家级海洋公园、540亩青洲岛潜水海钓,1000亩滨海水上乐园、1600亩咸水矿质温泉、40000方主题商业、还有万亩原生态红树林,近乎奢华的配套。碧桂园月亮湾总是会不断地冲击着人们的感官体验。

碧桂园月亮湾所在的月亮湾国家级海洋公园,包括月亮湾、青洲岛及其附近海域,总面积达3403公顷。这里有细腻的沙子、澄澈的海水。

可以说,月亮湾这样的海洋资源现在是越发的稀缺了。自从最严围填海管控措施出台后,让不可再生的海岸线资源成了最佳投资品,给人的感觉就是,谁拥有了沿海土地,谁就拥有了傲视群雄的底气。

现月亮湾国家级海洋公园的建立已经正式被国家提上议程,待正式建成后它将吸引越来越多的游客,尤其是广东省内的。据悉,广东省现在一年出游量相当于欧洲一个大国的人口迁移,总收入突破万亿,其中滨海城市旅游收入约为6822亿元,占到了全省旅游收入的六成以上。

 

因此,未来月亮湾这个滨海度假湾区势必会更受关注,以此同时,也为碧桂园月亮湾项目带来源源不断的人口红利。

 

相比其他的海景房,碧桂园月亮湾拥有占地2500亩的咸水矿温泉,全国也仅仅是阳江地区才有的咸水矿温泉,其保健和养生效果极佳。

除此之外,碧桂园月亮湾还规划有:2000㎡高资质幼儿园、产权式星级酒店、中医养生馆、养老中心等,无论是孩子的教育还是父母的养老,在这里都能得到满足。

说到开发商碧桂园,实力不容小觑,是中国房地产三强,周边配套也只会越来越完善。所以,同一个地段,大品牌的房企二手房的价格都要比其他小开发商的价格高。因为房产价值就是周边配套设施的总和。在后期不断完善的配套圈中,相信此项目区域未来的价值将会继续攀升。

 

事实也证明,确实如此,下面是碧桂园在青岛、海南、深圳的三个楼盘的价格,从这张图表上,可以清楚地看到,依靠着稀缺的海洋资源,碧桂园的多个项目后期房价都被拉升了。

在这里,不仅能有投资收益挣钱,还能寻一处净地,保健养生、休闲娱乐,这不仅是钱财的投资更是对身体的投资,何乐而不为呢!

 

5、粉丝专属福利,实地考察+吃喝玩乐

 

可能很多人看完还是不敢相信,有这样一个价值洼地,我们在文章开头也提到过,有个粉丝专属福利,这个福利只有通过添加我们微信报名才有的哦!

限时抢购!三天两夜!6月14日(周四)首批开团,(活动时间:2018年6月14日——16日),仅限前30名,如满额,将顺延到第二批开团6月22日(下周五),(活动时间:2018年6月22——24日)还有惊喜哦!增送考察澳门项目! 温馨提示带上港澳通行证!    

 

只要499元的团费,不买房也可以享受愉快畅玩(机票自理)!不仅可以实地考察,还可泡养生温泉、吃美味海鲜,赏惬意海景!

 

报名方式:请添加微信:15110119631,或者识别添加下方二维码 

请添加客服个人微信





微信号ID

15110119631