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花了200w,我还是不敢告诉别人我买了房

昆明楼市动态 2019-05-14 15:01:00


导语


本文为昆明楼市动态新春写作文大赛征文活动文章,全文除段落、标点、错别字之外,原文无其他改动(标红处为小陈标红),由原作者授权使用,不代表本公众号立场,仅做分享经验之用,欢迎大家分享讨论。


原作者:火烧曼

原标题:原文无标题

本文重点:2017最真实的购房经历——“花钱还得抢着花”,期房还是心有余悸



导语


看到菇凉陈的征文,我第一时间就决定我要参加。

 

原因有三:


1买房过程中几度求助菇凉陈,都得到了及时的回应。以此文表示感谢。


2买房经历几次风波,委屈怨恨无处述说借此宣泄。


3想以此文献给广大网友同仁,望大家避免走我的回头路。

 

以下是正文:

 

话说买房,时间可以追溯至2013年。

 

当时年轻、工作又在宜良,花50万(首付15万)置业宜良。经历一年半的期待和等待,最终烂尾,从此,逢年过节最怕别人问我房子怎么样了。

 

这种痛本就在无人的夜晚阵阵袭来,本就无力承受。还要被亲友们,在逢年过节举家团圆的时候,当作茶余饭后的谈资,聊上一聊。真是伤我于无形、虐我千百遍。这种滋味,只有买过烂尾楼的伙伴们才能体会。从此我不再告诉任何人我还有套房……此处省略一万字!

 

2017年底随着经济条件不断改观,随着疼痛愈演愈烈,全家决定再买一套!

 

这次决定买昆明主城区,理由很简单:烂尾概率小。看房工作同上次一样,全权交给暂时休息的我。我总结了上次失败的原因,并开始了我为期3个月的看房买房之路。

 

思路如下:首先考虑北市区二手,没有烂尾风险、买来马上入住、有地铁。其次考虑知名开发商、拥有地铁的期房。这样可以降低烂尾风险、上班远点也不怕。反正有地铁。由于工作性质,我对昆明主城区并不是特别熟悉,而且人又不在昆明。所以看房只能通过电话和app。

 

我首先联系了几个二手中介,把我的要求提出即4室、近地铁、采光好。最好再是次新小区并刚刚装修好。并告知他们月底看房。让他好好帮我选。然后我又开始查看昆明4个主城区的在售楼盘。

 

跟随着选房的思路,我选中了西北二环春风十里的洋房,理由是:二环边上耶,近!有地铁耶,爽!户型好耶,还不贵(1.2W均价),嗯,不错不错!继续看,万科银海泊岸,位于滇池旅游度假区耶,洋气!也有地铁耶,巴适!交房早耶,开心!也是洋房耶,美到心里!

 

再看,哎呦,还有个金科江湖海。洋房!地铁!还能看到滇池!兴奋中…估计价格不菲,先关注!只是隐约觉得开发商还是不够厉害,才全国20强,烂尾风险大~再看看、再看看(求此刻我的心理阴影面积)。

 

咦,九龙湾旁边有个二手楼盘叫云玺大宅。背山面水,恬静优雅,还多不错,我去看看有没有二手房嘞!速速打开app,界面弹出后,我愣了2秒,仔细的理解着上面的“550万/套”是什么意思后,我关闭手机,静思:“我为什么买不起”。

 

我给挚友打了电话,探讨“我要在目前从事的行业努力到哪个领导的位子才买得起”。得到的结论是:即使使出浑身解数,坐在xx经理那个位置,也依旧买不起…

 

因为行业的天花板就在那里,无法企及。尽管我出差都是出国、上班都讲鸟语,洋气的不要不要的也没有什么卵用。得到这个结论后,哀伤的我关闭了手机,两天没有看房。心里默念:复出即刻转行。

 

几天后我接受了现实,觉得日子还是要过,工作还是将就,房子还是要看,至于豪宅的梦想还是交给娃他爸吧!而后我又关注了融创澜玥台、红星天铂、万科翡翠等多个盘。

 

12月初,带着我做了一个月的功课回昆明看房。


(买房!图文无关,仅作分割线使用)

 

首先联系了中介,看了心中最渴望的没有烂尾风险,买到即刻入住、配套成熟的二手房。奔走了三个小区(名字记不得了,都是江东某某)、都是无地下车库、交房15年左右,采光良好的。只是旧旧的外观让我没有购买的欲望。不过来都来了,我还是要求自己进去看看。

 

每个房子入户后都有一大股刺鼻的味道,令人难以接受,老旧的装修也根本没办法直接入住。然而价格却不便宜,166平187万。还要出12万的税和中介费…考虑再三,我还是决定和中介道谢,去买新房……第二天我去了心心念念的春风十里。洋房不假,但活在前一个高层的阴影里,地铁不假,但至少1000米,昆明不假,但感觉像活在沙尘暴里。遂策马扬鞭,奔去看万科银海泊岸,放弃该区域的任何一个盘。

 

到达泊岸,看着1期还是有那么点逼格,微微喜欢,也觉得它对得起比筒子楼高4000/平,比洋房高2000/平的价格。深入了解,优点:地铁近、滨江公园基本修好,交房无敌早(比其他盘早6-12个月)这些和预期差不多。


缺点:楼间距20米,8楼以下冬至日无法采光;紧邻6车道前兴路(我看中的128的户型)、距南绕城高速100米,未来灰尘和噪音不可估量;1期公装部分确实差,有种金玉其外败絮其中的感觉,难怪业主维权。权衡后,发现首付63w,觉得不值。当然,这个盘紧邻盘龙江的房子非常好,规避除公装外得所有缺点,但没有开出来。我预测我买不起。所以pass了。

 

可能我穿的比较穷,看着比较土,来到金科江湖海,就没有人正眼看我。可能他们预测我买不起。(当然他们也没有预测错,我确实也买不起)。好不容易来了个置业顾问,还全程都在耍手机。在他那,我只得到了一句话:都卖完了,一楼要不要?此时,才开盘两天。


日光盘就是不一样,连置业顾问都要NB些。我等小民还是不要自讨苦吃了。

 

后面看了融创澜玥台的洋房,户型不错、价格美丽,但全部锁了,没有房。看了红星天铂,盘大、板楼、还有超市,只是地铁未知、价格不低(低的临近广福路,太吵)。看了恒大翡翠华庭,毫无新意的户型,巨大的公摊。看了俊发城,瞠目结舌的精装、眼花缭乱的户型图。看了都铎城邦,可怜兮兮的一个公立学位,看了万科翡翠,高贵的不敢直视…

 

转来转去,我最终选择了澜玥台的洋房。当时它认筹锁房已经没有房源。但我觉得肯定有人改变主意,只要没有开盘就有机会!于是和置业顾问沟通好,一有合适房源退出来,马上通知我,我转钱认筹。决定后,我便离开昆明。


几天后的早上,置业顾问给我打电话,说退出来了一个10楼,多不错的楼层,但不是我喜欢的户型。于是乎就在那纠结了大概1个小时,当我决定要买时,就华丽丽的错过了。又过了一天,退出来个4楼,我问了下价格,研究了哈采光,还没等研究明白就又没有了。时间大概30分钟。忧伤的我痛定思痛,告诫自己坚决不能有第三次。然后又出来一个楼层,我啥都没有问、啥也没琢磨。3分钟内打款锁了那套房,这才抢到。

 

伙伴们,你们看看。花钱还要抢着花。故事到这里本应接近尾声。但是却还没有讲完。


锁房后我们开始了漫长的等待,等待开盘。一等就是2个月,昆明的房价又无情的涨了2000。终于,在一月底,我们收到通知,开盘了,但却不可以网签。难免心中有些担忧,此时置业顾问非但没有给予解答和表示理解,反而摆出一副无所谓,要不要随你的姿态。还告诉你,随时可以退款,下一家来买加价20W。我们全家都很气愤,但又无可奈何,因为放弃就意味着从头再来,也意味着再加20w的总房款。

 

于是在不能网签的情况下,战战兢兢的交了血汗换来的首付款。办理完手续。我们离开昆明,父母也飞回外省的家。本以为事情告一段落,可以安心过个年。

 

结果,4天后置业顾问就通知可以网签了,全家都很心塞。这不是折腾人嘛!并且只给两天时间。置业顾问再次摆出了令人憎恨的嘴脸,要求你两天务必到场签字。没有理由、不讲情面。不来就要等到年后,还告诫你后果自负、定金不退。


(飞饼,图文无关,仅做分割线使用)


我当时那个心情,真是恨不得飞个馅饼噎死他。但是再生气,也不能和钱过不去不是?!

 

所以强忍着愤怒宽慰自己“一切都是为了房子,再忍忍,最后一次交涉了”。


最后,按照他的要求把网签签了。就这样,我的房在2018年的年初历经磨难和委屈敲定了。

 

在这个过程中,我丝毫没有感觉的花钱的快感,也没有体验到顾客就是上帝的服务。体会到的就只有“再不买,下一期你就买不起了“的紧迫感,体会到的就只有“你爱买不买,反正我不愁卖”的高贵感;体会到的就只有花200w买个未来的可能的无奈感

 

最后,我还要再补充一句:截至今天,我买房没有告诉任何伙伴,也不敢像其他人一样高调的发朋友圈。因为,我还有个心结,那就是:我买的是期房……

       

       

 

以上为正文

花钱也不能当大爷了

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