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急卖!南京主城两房只卖126万元,还送家具家电

南京楼市 2021-10-10 12:01:29

南京楼市自2015年11月9日起,开通“粉丝卖房”栏目,帮粉丝卖二手房,房源全部为买房人的个人房源,真实靠谱,免中介费!今天小编给大家带来【粉丝卖房】栏目的第510期。

注:文中房屋图片为房主,授权本平台使用

玄武区,中建八局,5楼(总高6层),产权面积58㎡,两室一厅一卫,简装,总价126万元,单价21724元/㎡,急售。  


房主自述:我这套房子是在玄武区双拜巷上的中建八局的一个小两房,目前,周边现在房子都已经卖到3.3万元/㎡左右。而且我的房子单价低,而且面积小,总价也不高,不到40万的首付就能买到。


虽然面积不大,但是做成了一个小两房,而且都是朝南的房间,居住的舒适度很高。而且房子基本的装修都有,家具家电也齐全,可以拎包入住。现在考虑置换,要是你想要来看看,可以联系我。


中建八局是2000年建成的小区,周边的配套还是比较齐全的,生活方便。


中建八局


小区

中建八局

面积

产权面积58㎡。

楼层

该房源在5楼,总高6层

户型

2室1厅1卫



房主联系方式15380424017

报价


总价126万,单价21724元/㎡,满5年


房主说:我这套房子已经满5年了,没有增值税,但是需要缴纳个税和契税。

(房贷明细,点击看大图)

编辑注:这套房子首付3成,就是38万元,按照4.9%的基准利率上浮10%,商贷30年来计算,月供差不多是4947元


交通


(小区位置)

房主说:距离我们小区最近的地铁站是2号线孝陵卫站,可以在小区门口坐315或者选择共享单车的出行方式过去,还是比较方便的。要是开车的话,门口的双拜巷,通往中山门大街,很快就能上绕城告高速,出行快捷。


学区


小学:南京市第9中学孝陵卫分校(小学部)

中学:南京市第9中学孝陵卫分校(中学部)


配套


房主说:小区旁边就是江苏省农业科学院,这边的配套还是很齐全,菜场、超市、银行、医院等一应俱全。同时,到中山门大街上就有森林摩尔商业和中山门大街的沿街商业,可以满足日常的所有购物需求。


地址


南京市玄武区双拜巷100号


户型图


房主说:我家是两房朝南的户型,客厅也有一个朝东窗户,采光还是不错的。主卧带一个阳台,平时可以洗晒衣服,实用性很强。

业主实拍


客厅和餐厅在一起,布局紧凑。

朝南房间,进门的位置有一排衣柜。


卧室,有张电脑桌,平时可以在这边办公。


厨房,基础的设备都齐全。


卫生间。


编辑注:小编我在链家网上查了一下,中建八局的参考价是23468元/㎡,目前这个小区的挂牌房源很少,最小的也是74㎡的,而且单价在2.4万元/㎡左右。


注意甄别信息,办理合法交易手续


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